1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
守口市
30.0万円/㎡
前年比-2.1%
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守口ニューハイツ
大阪府守口市京阪北本通
OsakaMetro谷町線 / 守口駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,129万円
32.1万円/㎡
1,136
1,798
2,460
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,460万円
27.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
守口ニューハイツ
1,798万円（27.1万円/㎡）/ 7階 / 66.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 26.8万円 | 7階 | 66.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 1,480万円 | 22.3万円 | 7階 | 66.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 29.8万円 | 7階 | 66.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 37.4万円 | 5階 | 66.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 25.3万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/16 | 2,380万円 | 35.9万円 | 6階 | 66.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 2,180万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 1,580万円 | 23.8万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,230万円 | 33.6万円 | 3階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 34.4万円 | 3階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 1,730万円 | 24.2万円 | 8階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,880万円 | 26.2万円 | 8階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 守口ニューハイツ 守口市京阪北本通 | 守口駅3分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/18 | コスモハイツ守口 守口市外島町 | 守口駅4分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/18 | 守口太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 日商・岩井太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 2,299万円 | 29.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/17 | シティハイツ古川橋 守口市藤田町一丁目 | 古川橋駅12分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、守口市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は守口市の平均と比較して9.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 守口ニューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市京阪北本通 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線守口駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |